REF.
TP-MX-0217 (ejemplo)
LAT 23.6345 · LON -102.5528 · ITRF2008/UTM
Topógrafo en México. Coordenadas exactas y documentos conformes a la normativa vigente.
Red de profesionales de topografía con cobertura nacional. Levantamientos, deslindes, subdivisiones y trazo, entregados en los formatos que el municipio, la notaría y el catastro exigen.
Ponemos en contacto a quien necesita topografía con el topógrafo de su zona.Es él quien ejecuta el trabajo y trata directamente con usted.
32ESTADOS
24hRESPUESTA
ITRF2008SISTEMA MX
GRATISCOTIZACIÓN
ESTADO DE LA SOLICITUD
EN CURSO
ESTADO
Jalisco
ÁREA
450 m²
SISTEMA
ITRF2008/UTM13N
Solicitud recibidalevantamiento topográfico
100%Topógrafo asignadouno por ciudad, en exclusiva
1●
Levantamiento programadocampo · 3 días hábiles
45%○
Plano entregadoDWG + PDF
—Formatos oficiales · INEGI ITRF2008
Conformidad
ITRF2008 · INEGI
Catastro Municipal
LGAHOTDU 2016
// El proceso
De la solicitud al plano, sin intermediarios.
Cobertura en las 32 entidades federativas. Tu solicitud va directamente a él.
01
Selecciona tu estado
Elige dónde se ubica el predio. Cada entidad federativa tiene un topógrafo asignado.
02
Describe el trabajo
Tipo de servicio, superficie aproximada y finalidad del trámite. Cotización gratuita y sin compromiso.
03
Respuesta en menos de 24 horas
El topógrafo te contacta con fecha y precio final. Planos en DWG + PDF, firmados por el topógrafo responsable.
// Servicios disponibles
Servicios de topografía en México
Levantamiento Topográfico
Planimétrico, altimétrico, georreferenciado o con dron RTK. En ITRF2008, para licencias, notarías y catastro municipal.
Saber más →Deslinde de Predios
Delimitación física de linderos con mojoneras, plano y cuadro de construcción. Resuelve conflictos entre colindantes y es requisito en trámites de compraventa y catastro.
Saber más →Subdivisión de Lotes
Proyecto técnico para dividir un predio en dos o más lotes independientes. Trámite ante municipio, catastro y Registro Público de la Propiedad.
Saber más →Trazo y Nivelación
Marcado de ejes, niveles y alineamientos de la obra en campo conforme al proyecto. Indispensable antes de cimentar para evitar errores costosos.
Saber más →Topografía con Dron
Levantamientos fotogramétricos de alta precisión en grandes superficies. Ortofotomosaico, curvas de nivel y modelo digital del terreno.
Saber más →// Marco legal
Cuándo se requiere topógrafo
Desarrollo Urbano
LGAHOTDU 2016
La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano establece el marco nacional del ordenamiento territorial. En su aplicación, los trámites de subdivisión, fusión y relotificación ante dependencias municipales exigen planos firmados por profesionista con cédula registrada.
Catastro
Catastros Estatales
Cada estado cuenta con su propia ley de catastro. En la mayoría, los planos que se presentan ante la oficina catastral para actualización, traslado de dominio o subdivisión deben estar firmados por el topógrafo responsable.
Cédula
Cédula Profesional SEP
La Secretaría de Educación Pública emite la cédula profesional que habilita al topógrafo para firmar planos y memorias con efectos ante dependencias gubernamentales, notarías y el Registro Público de la Propiedad.
¿Diferencias entre el catastro y la escritura de tu predio? Las discrepancias de superficie entre documentos son frecuentes en México y pueden bloquear ventas, subdivisiones y créditos hipotecarios. El topógrafo las resuelve con un levantamiento y gestión ante el catastro municipal.
// Cobertura nacional
Encuentra un topógrafo en tu estado
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TlaxcalaVer →
ColimaVer →
CampecheVer →
Baja California SurVer →
// Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico en México?+
El precio varía según la superficie, orografía y estado. Solicita cotización gratuita; recibirás precio exacto normalmente en menos de 24 horas hábiles.
¿El topógrafo debe tener cédula profesional SEP?+
Sí. La cédula profesional es lo que acredita legalmente a un profesionista para ejercer en México. En la práctica, el catastro, la notaría y el Registro Público piden que el plano vaya firmado por profesionista con cédula registrada ante la SEP, y varios estados exigen además registro como perito ante la autoridad catastral. Puedes verificar la cédula en el portal oficial de la SEP.
¿Cuánto tarda un levantamiento topográfico?+
Para predios urbanos de hasta 1,000 m², el trabajo de campo toma media jornada. El plano se entrega en 5 a 8 días hábiles. Para superficies mayores o terrenos con topografía compleja, el plazo puede extenderse.
¿Qué es el ITRF2008 y por qué importa?+
El ITRF2008 (Marco de Referencia Terrestre Internacional 2008) es el sistema de referencia geodésico oficial de México según INEGI. Los planos topográficos que se presentan ante dependencias gubernamentales deben estar en ITRF2008. Los planos en sistemas distintos pueden ser rechazados por el catastro.
¿Cuándo es obligatorio un deslinde de predio?+
Cuando hay conflicto de linderos entre colindantes, en compraventas donde se requiere certeza de límites, y como requisito en subdivisiones o fusiones ante el catastro municipal. El topógrafo levanta el predio, coloca mojoneras y emite el plano con cuadro de construcción.
// Solicitar cotización
Cotización gratuita, normalmente en menos de 24 horas hábiles
Sin compromiso. El topógrafo de tu estado responde con fecha y precio final.
- Respuesta en menos de 24 horas
- Topógrafo asignado en tu estado
- Planos en DWG + PDF, ITRF2008